阜陽市建設(shè)投資控股集團有限公司簡介
電話: 0558-2553663
郵箱: 2273931767@qq.com
地址:阜陽市潁州區(qū)淮河路2000號建投大廈
阜陽市宮莊片區(qū)城市更新項目設(shè)計總承包
招標公告
1.1 項目名稱：阜陽市宮莊片區(qū)城市更新項目設(shè)計總承包
1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：阜陽市潁州區(qū)發(fā)展和改革委員會；
1.3 批文名稱及編號：關(guān)于阜陽市宮莊片區(qū)城市更新項目備案的函，發(fā)改中心函〔2025〕031號；
1.4 招標人：阜陽市建投卓逸房地產(chǎn)有限公司；
1.5 項目業(yè)主：阜陽市建投卓逸房地產(chǎn)有限公司；
1.6 資金來源：自籌資金；
1.7 項目出資比例：100%；
1.8 招標方式：公開招標；
1.9 評標辦法：評定分離。
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：阜陽市宮莊片區(qū)城市更新項目設(shè)計總承包；
2.2 招標項目編號：FY2025GC0013；
2.3 標段劃分：一個標段；
2.4 招標項目標段編號：FY2025GC0013；
2.5 建設(shè)地點：安徽省阜陽市；
2.6 建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積約120.99畝，總建筑面積約232450.00㎡，規(guī)劃地上計容面積約169398.60㎡，包括但不限于住宅（含第四代住宅。）及其配套用房、土建、暖通、裝飾裝修、配套建設(shè)道路、綠化、供配電、給排水、消防、人防、燃氣、亮化、室外景觀、智能化、停車場等設(shè)施；
2.7 合同估算價：2400萬元；
2.8 設(shè)計服務期限：1200日歷天（設(shè)計服務期限為合同簽訂之日起至工程竣工驗收備案。其中須在300日歷天完成施工圖審查）；
2.9 招標范圍：針對本次設(shè)計任務，設(shè)計單位應承擔以下工作：
1、包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算編制、施工圖設(shè)計、配合竣工圖編制（包括但不限于工程施工及驗收等過程中的技術(shù)服務等工作，且滿足相關(guān)部門審批需求）等；
2.設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：
本項目包含但不限于控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃、總平面規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、景觀、電氣、給排水、暖通、智能化、電梯、防雷、綠建、建筑物室內(nèi)外裝飾、室外附屬、標識標牌、基坑支護、消防、人防、供配電、抗震支架、售樓處及樣板房硬裝的設(shè)計等與該項目相關(guān)的所有內(nèi)容及相關(guān)二次深化內(nèi)容。
包括但不限于完成本項目所有建設(shè)內(nèi)容的方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計（包括修正概算、施工圖預算）、專項設(shè)計及深化設(shè)計（包含室內(nèi)裝修設(shè)計、BIM設(shè)計（反向）、景觀設(shè)計、海綿城市設(shè)計、人防設(shè)計、室外夜景照明設(shè)計、道路及管網(wǎng)設(shè)計（含紅線外市政道路）、基坑支護、智能化設(shè)計、售樓處及展示區(qū)各項設(shè)計、綠色建筑設(shè)計、外水外電等其他所有設(shè)計項目，配合各階段的評審等報批報建手續(xù)，施工過程的全過程設(shè)計服務、跟蹤協(xié)調(diào)及指導監(jiān)督、缺陷責任期內(nèi)的設(shè)計跟蹤服務等。具體工作時限等以發(fā)包人下發(fā)的設(shè)計任務書為準。設(shè)計單位應當嚴格按照招標文件中的技術(shù)要求進行限額設(shè)計，設(shè)計成果須通過發(fā)包人認可后才可報審，除發(fā)包人原因，設(shè)計成果原則不能發(fā)生重大變更調(diào)整，否則因調(diào)整方案導致項目推進緩慢等，費用增加等一切責任后果由承包人承擔；投標人（承包人）必須完全響應本招標文件第四章專用合同條件附件《設(shè)計管理要求》。
3.滿足上述設(shè)計需要的勘察（含初勘、詳勘、技術(shù)資料、后勤服務及補勘）、物探、測繪成果（地形圖測繪、定位測量等）。
4. 提供足額份數(shù)的文件資料，包括提供必要電子版資料和紙質(zhì)版資料。具體內(nèi)容及要求以招標人要求為準。
5. 滿足報規(guī)及報建需求，并配合招標人進行項目報規(guī)、報建、報審、檔案移交，并提供所需資料及設(shè)計圖紙，由投標人承擔相關(guān)配合費用以及各類評審費用（不含按規(guī)定應由建設(shè)單位承擔的相關(guān)規(guī)費）。（投標報價含各類評審費等（包含但不限于規(guī)整、校核、審圖等費用）與本項目有關(guān)的一切費用，后期不再增加費用）
2.10項目類別：服務；
2.11質(zhì)量標準：設(shè)計標準：設(shè)計成果必須符合專業(yè)設(shè)計規(guī)范及招標人要求。
2.12其他：無。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須同時具備以下資質(zhì)，并在人員方面具有相應的能力：
①工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)；
②城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)；
③工程勘察巖土工程專業(yè)（巖土工程勘察）甲級資質(zhì)或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級資質(zhì)或工程勘察綜合資質(zhì)甲級；
3.2 投標人業(yè)績要求：無。
3.3 項目負責人資格要求：一級注冊建筑師，項目負責人為本單位人員并須提供近期本單位為其繳納的社保證明。。
3.4 項目負責人業(yè)績要求：無。
3.5 投標人財務要求：無。
3.6本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
3.6.1本項目聯(lián)合體牽頭人必須為設(shè)計單位；
3.6.2聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議分工認定。聯(lián)合體協(xié)議作為資格評審因素，應明確聯(lián)合體成員單位各方職責分工、合同份額占比，未明確的將作為否決投標文件條款。
3.6.3聯(lián)合體成員應具備承擔招標項目所需的相應資格條件和能力，即應具備滿足聯(lián)合體協(xié)議約定的成員分工所需的資格條件和能力；
3.6.4聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個及以上單位共同承擔的，按照就低不就高的原則確定聯(lián)合體資質(zhì)。
3.6.5聯(lián)合體協(xié)議約定不同專業(yè)分工由不同單位分別承擔的，按照各自專業(yè)資質(zhì)確定聯(lián)合體資質(zhì)。
3.6.6除聯(lián)合體協(xié)議書由聯(lián)合體全部成員共同簽署外，投標文件其余部分由聯(lián)合體牽頭人簽署。
3.6.6聯(lián)合體全部成員最多不得超過 3 家。
3.7 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段(適用于分標段的招標項目)。
3.8按照財政部等行業(yè)主管部門要求，本項目屬于第/條：
1、本項目符合財政部、工業(yè)和信息化部制定的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第六條第 款之規(guī)定，為非專門面向中小企業(yè)采購項目。
2、專門面向中小企業(yè)采購，其中小微企業(yè)承擔的不低于 %，同時提供中小企業(yè)聲明函。
3、第 標段專門面向中小企業(yè)采購，預算金額 萬元，其中小微企業(yè)承擔的不低于 %，同時提供中小企業(yè)聲明函。
4、投標人通過聯(lián)合體形式實現(xiàn)的，應該在聯(lián)合體協(xié)議中落實促進中小企業(yè)發(fā)展政策，同時提供中小企業(yè)聲明函。
5、投標人通過明確分包形式實現(xiàn)的，發(fā)承包雙方在簽訂合同時落實促進中小企業(yè)發(fā)展政策，投標時需提供落實促進發(fā)展中小企業(yè)發(fā)展政策的承諾。
企業(yè)劃型標準按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）規(guī)定執(zhí)行。
注：投標人資格要求不得設(shè)置如企業(yè)（人員）業(yè)績、企業(yè)（人員）獎項、企業(yè)（人員）信用評價、體系認證、水平評價類證書（職稱證書除外）等內(nèi)容。
3.9 其他要求：無。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年1月23日至 2025 年2月14日9時00分。
4.2 獲取方式：
（1） 潛在投標人須登錄全國公共資源交易平臺（安徽省·阜陽市） http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/ 網(wǎng)站查閱招標文件。
（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，應在全國公共資源交易平臺（安徽省·阜陽市）http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/ 網(wǎng)站下載招標文件。
（3）招標文件費用支付方式：免收。
（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（工作時間：8:00-12:00，14:30-17:30節(jié)假日休息）撥打 0558-2166196備用：0558-2166013。
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整。
投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2025年2月 14日9時 00分 ，投標人應在投標截止時間前通過阜陽市公共資源交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6. 開標時間及地點
6.2開標地點：阜陽市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——不見面開標大廳。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽?。不帐」操Y源交易監(jiān)管網(wǎng) http://ggzy.ah.gov.cn 發(fā)布。
8.聯(lián)系方式（本次招標接收異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式）
8.1招 標 人
招 標 人：阜陽市建投卓逸房地產(chǎn)有限公司
地 址 ：安徽省阜陽市潁州區(qū)清河街道淮河路2000號建投大廈14樓
郵 編 ：236000
聯(lián) 系 人 ：王工
電 話 ： 0558-2553771
8.2招標代理機構(gòu)
招標代理機構(gòu)：阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司
地 址 ：阜陽市潁州區(qū)三清路666號市民中心三樓西北角
郵 編 ：236000
聯(lián) 系 人 ：董工
電 話 ： 0558-2166196備用：0558-2166013，郵箱賬號：544635978@qq.com
8.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽阜陽公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：0558-2390028
8.4 電子服務系統(tǒng)
電子服務系統(tǒng)名稱：安徽阜陽公共資源交易中心電子服務系統(tǒng)
電子服務系統(tǒng)電話：0558-2390028
8.5 招標監(jiān)督管理機構(gòu)
綜合監(jiān)管部門：阜陽市公共資源交易監(jiān)督管理局
電話：0558-2390077
地址：阜陽市三清路 666 號市民中心五樓
行業(yè)監(jiān)管部門：阜陽市城鄉(xiāng)建設(shè)局
電 話：0558-2165959
地址：阜陽市潁州中路306號建設(shè)大廈13-15樓
9.其他要說明的事項
9.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
9.2本項目采用“評定分離”方式確定中標人。
10.投標保證金收款銀行賬戶信息
免收
